Продається таунхаус класса COMFORT (114,6 кв.м) у закритому ЖК Кантрі Таун Хаус (с. Гора, вул. Центральна, 49). Альтернатива приватному будинку з власною терасою.
*БУДИНОК КУТОВИЙ, тому прибудинкова терріторія для саду/ваших потреб значно більша (2,5-3 м).
ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА: виконані найбрудніші та найдорожчі чорнові роботи (вкладено понад 15 000$). Ви економите півроку часу! Ремонт робили як для себе.
Загальна площа 114,6 кв.м,
2 поверхи + тераса.
Висота стелі 3 м та 2,78 м. Вільне планування.
Є дизайн-проєкт.
В будинок заведено світло 5 кВт.
Є ТУР-ВІДЕООГЛЯД всередені таунхаусу. Відправлю під запит в особисті.
ТЕХНІЧНИЙ СТАН ТА ІНЖЕНЕРІЯ:
* ЗАВЕДЕНО ГАЗ (автономне газове опалення - ваша незалежність від блекаутів).
*ЖК під управлінням ОСББ, усі пропозиції враховуються!
*Фінансовано вже станції живлення - генератори для світла та подачі води!!!
*Стіни: газоблок + цегла. Перекриття залізобетон (монолітне). Панорамні металопластикові вікна.
* Професійно розведена електрика по всіх точках.
* Виконані сантехнічні роботи, розведена тепла підлога, залита стяжка на 1-му поверсі.
* Прокладені траси під кондиціонери та системи рекуперації повітря.
* Є виводи під систему фільтрації води.
* Встановлені міцні зварні сходи на 2-й поверх та терасу.
БОНУС: покупцю у подарунок залишається готовий професійний дизайн-проєкт з усіма технічними схемами та 3D-візуалізацією.
*Комунікації:
- Автономне газове опалення, 2-Х контурний газовий котел Bosch 6000
- Власна свердловина 145 м
- Централізована каналізація по всьому комплексу
*Інфраструктура комплексу:
- Охоронювана закрита територія автоматичні ворота на вїзд/виїзд
- ОСББ + власна обслуговуюча компанія
- Генератор! ЗАХИСТ ВІД БЛЕКАУТІВ (Вистачає на усі потреби комплексу)
- Дитячий майданчик та доглянута зелена зона
- Паркування на території комплексу
-Поряд з ЖК є ліс для прогулянок.
*Будинок введений в експлуатацію. У власності з 2019 року, тобто у власності більше 3 років (мінімальні податки). Всі документи готові до угоди!
Цей обєкт не "ідеальний", проте цілком реальний!
Нам є про що поговорити з реальним покупцем по усіх можливих недоліках, що визначатиме торг на місці! "Дзвони 1-м, знижку гарантую)"
P.S. Додаткова фішка - підвальна комора/сховище, в штучному екземплярі. Обговорюється вартість окремо.
адреса: Центральна, 49;
поверх: 1/3;
площа: 114/55/33 м2;
рік побудови будинка: 2019..
