ПРОПОЗИЦІЯ ДЛЯ СЕГМЕНТА HORECA
Преміальне ресторанне приміщення в оренду

ЛОКАЦІЯ
м. Київ Оболонський район
вул. Левка Лук’яненка, 29
Фасадне вбудоване приміщення ресторанного формату.
Колишній ресторан Муракуйя, наразі працює ресторан AZNAURI.
Об’єкт розташований у сформованій комерційній зоні з активним трафіком та зручною транспортною доступністю.

ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА
Окрема будівля (не житловий фонд)
Фасадне розташування
Зручний під’їзд для завантаження / розвантаження
Земельна ділянка у користуванні
Літній майданчик / альтанка входить у вартість оренди
Ресторанний об’єкт із готовою інфраструктурою
Усі комунікації функціонують
Потужна вентиляційна система

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ
ПараметрХарактеристика
Загальна площа532 кв.м
Планування2 поверхи + підвал
ФорматОкрема будівля
СтанДіючий ресторан
Літня зонаАльтанка / майданчик

ФУНКЦІОНАЛЬНЕ НАПОВНЕННЯ
Приміщення з моменту придбання використовується виключно як ресторанний об’єкт.
Інтер’єр виконаний у східному стилі.
Передбачено:
посадкові зали
кухонну зону
санвузли
технічні приміщення
складські зони
літню зону відпочинку

ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ
КомунікаціїПоказники
Основна електропотужність100 кВт
Резервна потужність100 кВт
Вентиляціяприпливно-витяжна
Водопостачанняпідключено
Каналізаціяпідключено
Стан мережробочий

КОМЕРЦІЙНІ УМОВИ
Орендна ставка
199 000 грн / місяць з ПДВ
Орендодавець юридична особа, платник ПДВ
Оплата аванс перший та останній місяць
Альтанка та користування земельною ділянкою входять у вартість оренди
Умови співпраці обговорюються індивідуально

ОБ’ЄКТ ІДЕАЛЬНО ПІДХОДИТЬ ДЛЯ:
ресторану преміум сегмента
сімейного ресторану
lounge-простору
тематичного гастрономічного проєкту
мережевого ресторанного оператора
закладу східної або авторської кухні

КОНТАКТНА ІНФОРМАЦІЯ
Представник Власника
067 444 77 71
098 450 62 45

ГОТОВІ ДО ПЕРЕГОВОРІВ ТА ОРГАНІЗАЦІЇ ПЕРЕГЛЯДУ ОБ’ЄКТА
адреса: Маршала Тимошенка вул., 29;
поверх: 1/9;
площа: 553 м2;
рік побудови будинка: 1990;
торгові площі, кількість приміщень: 6..